nouveau pret a taux zero

Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) est un prêt sans intérêts aidé par l'Etat, réservé aux personnes qui souhaitent acquérir leur première résidence principale. Le PTZ+ est accordé sous conditions de ressources, selon la localisation et le nombre de personnes occupant le logement.

Le PTZ+ ne peut financer qu'une partie de l'achat du logement. Il peut être complété par d'autres prêts immobiliers ou un apport personnel.

Les conditions de remboursement ont été assouplies pour les ménages modeste depuis le 1er janvier 2013.

En 2013, pour être éligibles au PTZ+, les logements devront respecter une condition de performance énergétique : la réglementation thermique 2012 (RT 2012) ou, pour les logements ayant eu un dépôt de permis de construire avant 2013, l’obtention d’un label BBC 2005.

Ce logement doit être neuf. Cependant, il peut être ancien s'il est vendu par un bailleur social à ses occupants ou aux gardiens d'immeuble qu'il emploie ou si les travaux qui doivent y être réalisés l'assimile à un logement neuf .

Le PTZ+ peut financer :

- la construction ou l'achat d'un logement neuf,

- l'achat d'un logement ancien quand les travaux qui doivent y être réalisés sont d'une importance telle qu'il sera assimilé à un local neuf,

- la transformation (ou l'achat pour transformation) d'un local, neuf ou ancien, en logement,

- l'achat d'un logement social ancien vendu par un bailleur social à ses occupants ou aux gardiens d'immeuble qu'il emploie.

Ce logement doit devenir la résidence principale de l'emprunteur au plus tard 1 an après la fin des travaux ou l'achat du logement.